Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 303 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 303 895 zł na 10 lat będzie kosztował 19 169 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 637 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 203 623 zł
| Cena: | 12 303 894,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 659 791,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 203 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 169 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 531 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 637 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 199 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 073 505 zł | 18% | 10 lat | 17 252 521 zł | 2 278 595 zł | 14 973 926 zł | 81 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 534 284 zł | 18% | 10 lat | 21 086 415 zł | 2 784 950 zł | 18 301 465 zł | 100 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 303 895 zł | 8% | 10 lat | 19 710 839 zł | 2 634 633 zł | 17 076 206 zł | 105 813 zł |
| Większy wkład własny | 12 303 895 zł | 28% | 10 lat | 18 628 096 zł | 2 428 912 zł | 16 199 185 zł | 76 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 303 895 zł w kredycie na 10 089 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 089 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 352 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 441 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 011 zł czyli o 20 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 352 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
