Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 303 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 303 895 zł na 10 lat będzie kosztował 19 710 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 076 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 203 623 zł
| Cena: | 12 303 894,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 659 791,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 203 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 710 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 076 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 783 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 275 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 637 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 073 505 zł | 8% | 10 lat | 17 739 755 zł | 2 371 170 zł | 15 368 586 zł | 95 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 534 284 zł | 8% | 10 lat | 21 681 923 zł | 2 898 096 zł | 18 783 827 zł | 116 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 303 895 zł | 4% | 10 lat | 19 956 917 zł | 2 681 388 zł | 17 275 529 zł | 111 965 zł |
| Większy wkład własny | 12 303 895 zł | 18% | 10 lat | 19 169 468 zł | 2 531 772 zł | 16 637 695 zł | 91 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 303 895 zł w kredycie na 11 319 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 319 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 760 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 080 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 671 zł czyli o 19 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 760 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
