Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 303 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 303 895 zł na 10 lat będzie kosztował 19 956 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 275 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 203 623 zł
| Cena: | 12 303 894,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 659 791,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 203 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 956 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 681 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 275 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 547 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 003 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 073 505 zł | 4% | 10 lat | 17 961 225 zł | 2 413 249 zł | 15 547 976 zł | 100 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 534 284 zł | 4% | 10 lat | 21 952 609 zł | 2 949 527 zł | 19 003 082 zł | 123 162 zł |
| Większy wkład własny | 12 303 895 zł | 8% | 10 lat | 19 710 839 zł | 2 634 633 zł | 17 076 206 zł | 105 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 303 895 zł w kredycie na 11 811 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 811 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 924 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 736 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 135 zł czyli o 19 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 924 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
