Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 942 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 017 zł
| Cena: | 1 230 722,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 132,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 942 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 650 zł | 18% | 10 lat | 1 747 872 zł | 230 026 zł | 1 517 846 zł | 8 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 795 zł | 18% | 10 lat | 2 136 288 zł | 281 143 zł | 1 855 146 zł | 10 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 723 zł | 8% | 10 lat | 1 996 232 zł | 265 873 zł | 1 730 359 zł | 10 584 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 723 zł | 28% | 10 lat | 1 887 928 zł | 245 295 zł | 1 642 633 zł | 7 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 723 zł w kredycie na 1 009 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009192.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 204 zł czyli o 2 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
