Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 996 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 017 zł
| Cena: | 1 230 722,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 132,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 996 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 650 zł | 8% | 10 lat | 1 796 609 zł | 239 286 zł | 1 557 323 zł | 9 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 795 zł | 8% | 10 lat | 2 195 855 zł | 292 460 zł | 1 903 395 zł | 11 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 723 zł | 4% | 10 lat | 2 020 846 zł | 270 550 zł | 1 750 297 zł | 11 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 723 zł | 18% | 10 lat | 1 942 080 zł | 255 584 zł | 1 686 496 zł | 9 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 723 zł w kredycie na 1 132 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132265.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 570 zł czyli o 1 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
