Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 723 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 017 zł
| Cena: | 1 230 722,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 132,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 650 zł | 4% | 10 lat | 1 818 762 zł | 243 495 zł | 1 575 267 zł | 10 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 795 zł | 4% | 10 lat | 2 222 931 zł | 297 605 zł | 1 925 326 zł | 12 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 723 zł | 8% | 10 lat | 1 996 232 zł | 265 873 zł | 1 730 359 zł | 10 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 723 zł w kredycie na 1 181 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181494.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 117 zł czyli o 1 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
