Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 942 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 141 zł
| Cena: | 1 230 785,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 161,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 942 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 707 zł | 18% | 10 lat | 1 747 962 zł | 230 038 zł | 1 517 924 zł | 8 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 864 zł | 18% | 10 lat | 2 136 398 zł | 281 157 zł | 1 855 241 zł | 10 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 786 zł | 8% | 10 lat | 1 996 334 zł | 265 887 zł | 1 730 448 zł | 10 585 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 786 zł | 28% | 10 lat | 1 888 025 zł | 245 308 zł | 1 642 717 zł | 7 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 786 zł w kredycie na 1 009 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009244.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 205 zł czyli o 2 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
