Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 308 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 308 490 zł na 10 lat będzie kosztował 18 635 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 205 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 212 663 zł
| Cena: | 12 308 490,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 661 905,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 212 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 635 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 205 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 584 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 825 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 077 641 zł | 28% | 10 lat | 16 771 549 zł | 2 186 837 zł | 14 584 712 zł | 68 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 539 339 zł | 28% | 10 lat | 20 498 560 zł | 2 672 801 zł | 17 825 759 zł | 83 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 308 490 zł | 18% | 10 lat | 19 176 628 zł | 2 532 718 zł | 16 643 910 zł | 91 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 308 490 zł w kredycie na 8 862 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 862 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 944 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 806 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 388 zł czyli o 22 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 944 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
