Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 539 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 539 339 zł na 10 lat będzie kosztował 20 498 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 825 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 633 930 zł
| Cena: | 13 539 339,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 228 096,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 633 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 498 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 825 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 608 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 893 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 308 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 185 405 zł | 28% | 10 lat | 18 448 704 zł | 2 405 521 zł | 16 043 183 zł | 75 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 893 273 zł | 28% | 10 lat | 22 548 416 zł | 2 940 081 zł | 19 608 335 zł | 92 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 539 339 zł | 18% | 10 lat | 21 094 291 zł | 2 785 990 zł | 18 308 301 zł | 100 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 539 339 zł w kredycie na 9 748 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 748 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 238 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 987 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 226 zł czyli o 24 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 238 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
