Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 308 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 308 490 zł na 10 lat będzie kosztował 19 718 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 082 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 212 663 zł
| Cena: | 12 308 490,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 661 905,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 212 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 718 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 635 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 082 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 374 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 790 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 281 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 077 641 zł | 8% | 10 lat | 17 746 381 zł | 2 372 055 zł | 15 374 326 zł | 95 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 539 339 zł | 8% | 10 lat | 21 690 022 zł | 2 899 179 zł | 18 790 843 zł | 116 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 308 490 zł | 4% | 10 lat | 19 964 371 zł | 2 682 389 zł | 17 281 982 zł | 112 007 zł |
| Większy wkład własny | 12 308 490 zł | 18% | 10 lat | 19 176 628 zł | 2 532 718 zł | 16 643 910 zł | 91 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 308 490 zł w kredycie na 11 323 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 323 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 762 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 086 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 718 zł czyli o 19 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 762 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
