Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 422 014 zł
| Cena: | 1 231 228,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 365,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 422 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 106 zł | 4% | 10 lat | 1 819 510 zł | 243 595 zł | 1 575 915 zł | 10 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 352 zł | 4% | 10 lat | 2 223 846 zł | 297 727 zł | 1 926 118 zł | 12 325 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 229 zł | 8% | 10 lat | 1 997 053 zł | 265 982 zł | 1 731 071 zł | 10 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 229 zł w kredycie na 1 181 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181979.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 122 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
