Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 229 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 422 014 zł
| Cena: | 1 231 228,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 365,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 422 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 106 zł | 8% | 10 lat | 1 797 348 zł | 239 384 zł | 1 557 964 zł | 9 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 352 zł | 8% | 10 lat | 2 196 759 zł | 292 581 zł | 1 904 178 zł | 11 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 229 zł | 4% | 10 lat | 2 021 678 zł | 270 661 zł | 1 751 017 zł | 11 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 229 zł | 18% | 10 lat | 1 942 879 zł | 255 689 zł | 1 687 190 zł | 9 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 229 zł w kredycie na 1 132 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132730.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 576 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
