Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 319 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 319 933 zł na 10 lat będzie kosztował 19 194 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 659 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 235 174 zł
| Cena: | 12 319 933,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 169,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 235 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 194 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 659 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 993 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 325 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 220 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 087 940 zł | 18% | 10 lat | 17 275 011 zł | 2 281 565 zł | 14 993 445 zł | 82 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 551 927 zł | 18% | 10 lat | 21 113 902 zł | 2 788 580 zł | 18 325 322 zł | 100 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 319 933 zł | 8% | 10 lat | 19 736 533 zł | 2 638 067 zł | 17 098 466 zł | 105 951 zł |
| Większy wkład własny | 12 319 933 zł | 28% | 10 lat | 18 652 379 zł | 2 432 078 zł | 16 220 301 zł | 76 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 319 933 zł w kredycie na 10 102 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 102 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 458 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 157 zł czyli o 20 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
