Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 319 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 319 933 zł na 10 lat będzie kosztował 19 736 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 098 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 235 174 zł
| Cena: | 12 319 933,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 169,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 235 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 736 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 638 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 098 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 298 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 659 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 087 940 zł | 8% | 10 lat | 17 762 880 zł | 2 374 261 zł | 15 388 619 zł | 95 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 551 927 zł | 8% | 10 lat | 21 710 187 zł | 2 901 874 zł | 18 808 313 zł | 116 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 319 933 zł | 4% | 10 lat | 19 982 932 zł | 2 684 883 zł | 17 298 049 zł | 112 111 zł |
| Większy wkład własny | 12 319 933 zł | 18% | 10 lat | 19 194 456 zł | 2 535 073 zł | 16 659 383 zł | 91 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 319 933 zł w kredycie na 11 334 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 334 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 765 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 100 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 834 zł czyli o 19 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 765 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
