Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 319 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 319 933 zł na 10 lat będzie kosztował 18 652 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 220 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 235 174 zł
| Cena: | 12 319 933,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 169,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 235 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 652 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 220 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 598 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 842 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 659 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 087 940 zł | 28% | 10 lat | 16 787 141 zł | 2 188 870 zł | 14 598 271 zł | 68 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 551 927 zł | 28% | 10 lat | 20 517 617 zł | 2 675 286 zł | 17 842 331 zł | 84 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 319 933 zł | 18% | 10 lat | 19 194 456 zł | 2 535 073 zł | 16 659 384 zł | 91 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 319 933 zł w kredycie na 8 870 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 870 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 817 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 479 zł czyli o 22 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
