Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 551 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 551 927 zł na 10 lat będzie kosztował 20 517 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 842 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 658 691 zł
| Cena: | 13 551 926,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 233 886,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 658 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 517 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 675 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 842 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 058 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 626 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 325 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 196 734 zł | 28% | 10 lat | 18 465 855 zł | 2 407 757 zł | 16 058 098 zł | 75 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 907 119 zł | 28% | 10 lat | 22 569 379 zł | 2 942 814 zł | 19 626 564 zł | 92 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 551 927 zł | 18% | 10 lat | 21 113 902 zł | 2 788 580 zł | 18 325 322 zł | 100 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 551 927 zł w kredycie na 9 757 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 757 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 241 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 999 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 327 zł czyli o 24 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 241 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
