Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 320 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 320 566 zł na 10 lat będzie kosztował 19 983 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 298 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 236 419 zł
| Cena: | 12 320 566,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 460,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 236 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 983 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 685 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 298 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 569 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 028 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 088 510 zł | 4% | 10 lat | 17 985 563 zł | 2 416 519 zł | 15 569 044 zł | 100 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 552 623 zł | 4% | 10 lat | 21 982 354 zł | 2 953 523 zł | 19 028 831 zł | 123 329 zł |
| Większy wkład własny | 12 320 566 zł | 8% | 10 lat | 19 737 547 zł | 2 638 203 zł | 17 099 344 zł | 105 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 320 566 zł w kredycie na 11 827 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 827 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 929 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 757 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 312 zł czyli o 19 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 929 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
