Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 320 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 320 566 zł na 10 lat będzie kosztował 19 737 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 099 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 236 419 zł
| Cena: | 12 320 566,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 460,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 236 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 737 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 638 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 099 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 809 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 298 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 660 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 088 510 zł | 8% | 10 lat | 17 763 793 zł | 2 374 383 zł | 15 389 410 zł | 95 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 552 623 zł | 8% | 10 lat | 21 711 302 zł | 2 902 023 zł | 18 809 279 zł | 116 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 320 566 zł | 4% | 10 lat | 19 983 959 zł | 2 685 021 zł | 17 298 938 zł | 112 117 zł |
| Większy wkład własny | 12 320 566 zł | 18% | 10 lat | 19 195 442 zł | 2 535 203 zł | 16 660 239 zł | 91 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 320 566 zł w kredycie na 11 334 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 334 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 765 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 100 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 841 zł czyli o 19 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 765 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
