Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 321 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 321 323 zł na 10 lat będzie kosztował 18 654 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 222 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 237 907 zł
| Cena: | 12 321 322,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 808,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 237 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 654 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 222 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 089 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 553 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 089 191 zł | 28% | 10 lat | 16 789 034 zł | 2 189 117 zł | 14 599 917 zł | 68 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 553 455 zł | 28% | 10 lat | 20 519 931 zł | 2 675 588 zł | 17 844 343 zł | 84 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 321 323 zł | 18% | 10 lat | 19 196 621 zł | 2 535 359 zł | 16 661 262 zł | 91 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 321 323 zł w kredycie na 8 871 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 490 zł czyli o 22 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
