Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 645 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 753 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 799 zł
| Cena: | 1 232 644,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 016,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 753 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 380 zł | 4% | 10 lat | 1 821 602 zł | 243 875 zł | 1 577 727 zł | 10 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 909 zł | 4% | 10 lat | 2 226 403 zł | 298 070 zł | 1 928 333 zł | 12 339 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 645 zł | 8% | 10 lat | 1 999 350 zł | 266 288 zł | 1 733 061 zł | 10 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 645 zł w kredycie na 1 183 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183339.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 138 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
