Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 327 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 327 715 zł na 10 lat będzie kosztował 19 995 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 308 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 250 481 zł
| Cena: | 12 327 714,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 748,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 250 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 995 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 686 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 308 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 039 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 094 943 zł | 4% | 10 lat | 17 995 998 zł | 2 417 921 zł | 15 578 077 zł | 100 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 486 zł | 4% | 10 lat | 21 995 108 zł | 2 955 237 zł | 19 039 872 zł | 123 400 zł |
| Większy wkład własny | 12 327 715 zł | 8% | 10 lat | 19 748 999 zł | 2 639 734 zł | 17 109 265 zł | 106 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 327 715 zł w kredycie na 11 834 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 834 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 932 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 766 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 388 zł czyli o 19 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 932 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
