Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 683 zł na 10 lat będzie kosztował 19 997 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 310 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 252 385 zł
| Cena: | 12 328 682,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 194,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 252 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 997 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 686 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 310 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 579 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 041 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 110 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 815 zł | 4% | 10 lat | 17 997 411 zł | 2 418 111 zł | 15 579 300 zł | 100 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 561 551 zł | 4% | 10 lat | 21 996 836 zł | 2 955 469 zł | 19 041 367 zł | 123 410 zł |
| Większy wkład własny | 12 328 683 zł | 8% | 10 lat | 19 750 550 zł | 2 639 941 zł | 17 110 609 zł | 106 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 683 zł w kredycie na 11 835 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 835 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 932 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 767 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 399 zł czyli o 19 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 932 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
