Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 263 zł
| Cena: | 1 232 880,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 125,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 593 zł | 8% | 10 lat | 1 799 759 zł | 239 705 zł | 1 560 054 zł | 9 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 169 zł | 8% | 10 lat | 2 199 706 zł | 292 973 zł | 1 906 733 zł | 11 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 881 zł | 4% | 10 lat | 2 024 390 zł | 271 024 zł | 1 753 366 zł | 11 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 881 zł | 18% | 10 lat | 1 945 486 zł | 256 032 zł | 1 689 453 zł | 9 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 881 zł w kredycie na 1 134 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134250.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 593 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
