Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 329 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 329 823 zł na 10 lat będzie kosztował 19 209 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 672 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 254 628 zł
| Cena: | 12 329 822,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 718,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 254 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 209 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 537 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 672 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 005 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 340 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 562 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 096 841 zł | 18% | 10 lat | 17 288 878 zł | 2 283 397 zł | 15 005 481 zł | 82 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 562 805 zł | 18% | 10 lat | 21 130 850 zł | 2 790 818 zł | 18 340 032 zł | 100 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 329 823 zł | 8% | 10 lat | 19 752 376 zł | 2 640 185 zł | 17 112 191 zł | 106 036 zł |
| Większy wkład własny | 12 329 823 zł | 28% | 10 lat | 18 667 352 zł | 2 434 030 zł | 16 233 321 zł | 76 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 329 823 zł w kredycie na 10 110 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 110 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 359 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 469 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 247 zł czyli o 21 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 359 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
