Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 329 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 329 823 zł na 10 lat będzie kosztował 19 752 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 112 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 254 628 zł
| Cena: | 12 329 822,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 718,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 254 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 752 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 112 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 823 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 562 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 311 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 672 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 096 841 zł | 8% | 10 lat | 17 777 139 zł | 2 376 166 zł | 15 400 972 zł | 95 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 562 805 zł | 8% | 10 lat | 21 727 614 zł | 2 904 203 zł | 18 823 410 zł | 116 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 329 823 zł | 4% | 10 lat | 19 998 973 zł | 2 687 038 zł | 17 311 934 zł | 112 201 zł |
| Większy wkład własny | 12 329 823 zł | 18% | 10 lat | 19 209 864 zł | 2 537 108 zł | 16 672 756 zł | 91 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 329 823 zł w kredycie na 11 343 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 343 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 768 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 112 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 935 zł czyli o 19 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 768 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
