Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 059 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 753 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 614 zł
| Cena: | 1 233 059,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 207,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 753 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 753 zł | 4% | 10 lat | 1 822 215 zł | 243 957 zł | 1 578 258 zł | 10 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 365 zł | 4% | 10 lat | 2 227 151 zł | 298 170 zł | 1 928 982 zł | 12 343 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 059 zł | 8% | 10 lat | 2 000 022 zł | 266 378 zł | 1 733 644 zł | 10 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 059 zł w kredycie na 1 183 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183737.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 142 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
