Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 059 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 614 zł
| Cena: | 1 233 059,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 207,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 753 zł | 8% | 10 lat | 1 800 020 zł | 239 740 zł | 1 560 280 zł | 9 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 365 zł | 8% | 10 lat | 2 200 024 zł | 293 016 zł | 1 907 009 zł | 11 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 059 zł | 4% | 10 lat | 2 024 683 zł | 271 063 zł | 1 753 620 zł | 11 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 059 zł | 18% | 10 lat | 1 945 767 zł | 256 069 zł | 1 689 698 zł | 9 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 059 zł w kredycie na 1 134 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134415.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 594 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
