Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 185 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 861 zł
| Cena: | 1 233 184,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 265,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 866 zł | 8% | 10 lat | 1 800 203 zł | 239 764 zł | 1 560 439 zł | 9 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 503 zł | 8% | 10 lat | 2 200 248 zł | 293 045 zł | 1 907 203 zł | 11 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 185 zł | 4% | 10 lat | 2 024 890 zł | 271 091 zł | 1 753 799 zł | 11 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 185 zł | 18% | 10 lat | 1 945 966 zł | 256 096 zł | 1 689 870 zł | 9 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 185 zł w kredycie na 1 134 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134530.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 596 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
