Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 185 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 861 zł
| Cena: | 1 233 184,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 265,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 866 zł | 18% | 10 lat | 1 751 369 zł | 230 486 zł | 1 520 883 zł | 8 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 503 zł | 18% | 10 lat | 2 140 562 zł | 281 705 zł | 1 858 857 zł | 10 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 185 zł | 8% | 10 lat | 2 000 226 zł | 266 405 zł | 1 733 821 zł | 10 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 185 zł | 28% | 10 lat | 1 891 706 zł | 245 786 zł | 1 645 920 zł | 7 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 185 zł w kredycie na 1 011 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011211.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 227 zł czyli o 2 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
