Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 331 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 331 858 zł na 10 lat będzie kosztował 20 002 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 314 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 258 631 zł
| Cena: | 12 331 857,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 672 654,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 258 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 002 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 314 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 046 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 098 672 zł | 4% | 10 lat | 18 002 046 zł | 2 418 734 zł | 15 583 313 zł | 100 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 565 044 zł | 4% | 10 lat | 22 002 501 zł | 2 956 230 zł | 19 046 271 zł | 123 442 zł |
| Większy wkład własny | 12 331 858 zł | 8% | 10 lat | 19 755 636 zł | 2 640 621 zł | 17 115 016 zł | 106 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 331 858 zł w kredycie na 11 838 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 838 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 933 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 771 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 433 zł czyli o 19 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 933 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
