Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 331 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 331 858 zł na 10 lat będzie kosztował 19 755 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 115 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 258 631 zł
| Cena: | 12 331 857,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 672 654,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 258 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 755 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 115 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 403 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 826 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 314 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 098 672 zł | 8% | 10 lat | 17 780 073 zł | 2 376 559 zł | 15 403 514 zł | 95 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 565 044 zł | 8% | 10 lat | 21 731 200 zł | 2 904 683 zł | 18 826 517 zł | 116 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 331 858 zł | 4% | 10 lat | 20 002 274 zł | 2 687 482 zł | 17 314 792 zł | 112 220 zł |
| Większy wkład własny | 12 331 858 zł | 18% | 10 lat | 19 213 035 zł | 2 537 526 zł | 16 675 508 zł | 91 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 331 858 zł w kredycie na 11 345 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 345 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 114 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 956 zł czyli o 19 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
