Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 331 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 331 858 zł na 10 lat będzie kosztował 19 213 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 675 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 258 631 zł
| Cena: | 12 331 857,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 672 654,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 258 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 213 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 537 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 675 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 236 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 098 672 zł | 18% | 10 lat | 17 291 731 zł | 2 283 774 zł | 15 007 957 zł | 82 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 565 044 zł | 18% | 10 lat | 21 134 338 zł | 2 791 279 zł | 18 343 059 zł | 100 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 331 858 zł | 8% | 10 lat | 19 755 636 zł | 2 640 621 zł | 17 115 016 zł | 106 054 zł |
| Większy wkład własny | 12 331 858 zł | 28% | 10 lat | 18 670 433 zł | 2 434 432 zł | 16 236 001 zł | 76 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 331 858 zł w kredycie na 10 112 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 112 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 359 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 471 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 265 zł czyli o 21 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 359 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
