Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 565 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 565 044 zł na 10 lat będzie kosztował 21 134 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 343 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 684 494 zł
| Cena: | 13 565 043,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 239 920,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 684 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 134 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 791 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 343 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 177 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 826 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 859 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 208 539 zł | 18% | 10 lat | 19 020 904 zł | 2 512 151 zł | 16 508 753 zł | 90 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 921 548 zł | 18% | 10 lat | 23 247 772 zł | 3 070 407 zł | 20 177 365 zł | 110 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 565 044 zł | 8% | 10 lat | 21 731 200 zł | 2 904 683 zł | 18 826 517 zł | 116 659 zł |
| Większy wkład własny | 13 565 044 zł | 28% | 10 lat | 20 537 476 zł | 2 677 875 zł | 17 859 601 zł | 84 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 565 044 zł w kredycie na 11 123 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 123 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 695 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 819 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 492 zł czyli o 23 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 695 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
