Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 333 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 333 116 zł na 10 lat będzie kosztował 20 004 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 316 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 261 106 zł
| Cena: | 12 333 116,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 673 233,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 261 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 004 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 316 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 584 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 048 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 099 805 zł | 4% | 10 lat | 18 003 883 zł | 2 418 980 zł | 15 584 903 zł | 101 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 566 428 zł | 4% | 10 lat | 22 004 746 zł | 2 956 532 zł | 19 048 214 zł | 123 454 zł |
| Większy wkład własny | 12 333 116 zł | 8% | 10 lat | 19 757 652 zł | 2 640 890 zł | 17 116 762 zł | 106 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 333 116 zł w kredycie na 11 839 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 839 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 933 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 773 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 446 zł czyli o 19 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 933 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
