Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 334 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 334 507 zł na 10 lat będzie kosztował 19 759 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 118 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 263 843 zł
| Cena: | 12 334 507,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 673 873,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 263 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 759 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 641 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 118 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 406 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 830 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 567 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 318 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 679 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 101 057 zł | 8% | 10 lat | 17 783 893 zł | 2 377 069 zł | 15 406 823 zł | 95 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 567 958 zł | 8% | 10 lat | 21 735 869 zł | 2 905 307 zł | 18 830 562 zł | 116 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 334 507 zł | 4% | 10 lat | 20 006 571 zł | 2 688 059 zł | 17 318 512 zł | 112 244 zł |
| Większy wkład własny | 12 334 507 zł | 18% | 10 lat | 19 217 162 zł | 2 538 072 zł | 16 679 091 zł | 91 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 334 507 zł w kredycie na 11 347 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 347 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 770 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 117 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 983 zł czyli o 19 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 770 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
