Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 454 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 426 391 zł
| Cena: | 1 233 454,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 388,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 426 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 109 zł | 8% | 10 lat | 1 800 597 zł | 239 817 zł | 1 560 780 zł | 9 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 800 zł | 8% | 10 lat | 2 200 729 zł | 293 109 zł | 1 907 620 zł | 11 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 454 zł | 4% | 10 lat | 2 025 332 zł | 271 150 zł | 1 754 182 zł | 11 224 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 454 zł | 18% | 10 lat | 1 946 391 zł | 256 151 zł | 1 690 239 zł | 9 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 454 zł w kredycie na 1 134 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134778.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 598 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
