Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 669 030 zł
| Cena: | 1 356 799,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 127,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 669 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 120 zł | 8% | 10 lat | 1 980 656 zł | 263 798 zł | 1 716 858 zł | 10 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 480 zł | 8% | 10 lat | 2 420 802 zł | 322 420 zł | 2 098 382 zł | 12 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 800 zł | 4% | 10 lat | 2 227 865 zł | 298 265 zł | 1 929 600 zł | 12 347 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 800 zł | 18% | 10 lat | 2 141 030 zł | 281 767 zł | 1 859 263 zł | 10 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 800 zł w kredycie na 1 248 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248256.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 858 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
