Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 773 zł na 10 lat będzie kosztował 2 025 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 017 zł
| Cena: | 1 233 772,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 535,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 025 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 395 zł | 4% | 10 lat | 1 823 269 zł | 244 098 zł | 1 579 171 zł | 10 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 150 zł | 4% | 10 lat | 2 228 440 zł | 298 342 zł | 1 930 098 zł | 12 350 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 773 zł | 8% | 10 lat | 2 001 179 zł | 266 532 zł | 1 734 647 zł | 10 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 773 zł w kredycie na 1 184 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184422.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 150 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
