Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 069 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 601 zł
| Cena: | 1 234 069,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 671,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 662 zł | 8% | 10 lat | 1 801 494 zł | 239 936 zł | 1 561 558 zł | 9 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 476 zł | 8% | 10 lat | 2 201 827 zł | 293 256 zł | 1 908 571 zł | 11 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 069 zł | 4% | 10 lat | 2 026 342 zł | 271 285 zł | 1 755 056 zł | 11 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 069 zł | 18% | 10 lat | 1 947 361 zł | 256 279 zł | 1 691 082 zł | 9 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 069 zł w kredycie na 1 135 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135344.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 605 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
