Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 090 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 641 zł
| Cena: | 1 234 089,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 681,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 681 zł | 28% | 10 lat | 1 703 784 zł | 221 370 zł | 1 482 414 zł | 6 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 499 zł | 28% | 10 lat | 2 082 403 zł | 270 563 zł | 1 811 840 zł | 8 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 090 zł | 18% | 10 lat | 1 947 393 zł | 256 283 zł | 1 691 110 zł | 9 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 090 zł w kredycie na 888 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888544.66 zł.
| Kwota kredytu: | 888 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 183 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 865 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
