Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 090 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 641 zł
| Cena: | 1 234 089,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 681,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 681 zł | 18% | 10 lat | 1 752 654 zł | 230 655 zł | 1 521 999 zł | 8 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 499 zł | 18% | 10 lat | 2 142 133 zł | 281 912 zł | 1 860 221 zł | 10 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 090 zł | 8% | 10 lat | 2 001 693 zł | 266 600 zł | 1 735 093 zł | 10 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 090 zł | 28% | 10 lat | 1 893 094 zł | 245 966 zł | 1 647 127 zł | 7 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 090 zł w kredycie na 1 011 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011953.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 235 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
