Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 641 zł
| Cena: | 1 234 089,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 681,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 681 zł | 8% | 10 lat | 1 801 524 zł | 239 940 zł | 1 561 584 zł | 9 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 499 zł | 8% | 10 lat | 2 201 863 zł | 293 260 zł | 1 908 602 zł | 11 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 090 zł | 4% | 10 lat | 2 026 375 zł | 271 290 zł | 1 755 085 zł | 11 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 090 zł | 18% | 10 lat | 1 947 393 zł | 256 283 zł | 1 691 110 zł | 9 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 090 zł w kredycie na 1 135 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135362.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 605 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
