Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 342 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 342 165 zł na 10 lat będzie kosztował 19 229 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 689 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 278 906 zł
| Cena: | 12 342 164,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 677 395,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 278 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 229 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 539 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 689 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 107 948 zł | 18% | 10 lat | 17 306 184 zł | 2 285 683 zł | 15 020 501 zł | 82 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 576 381 zł | 18% | 10 lat | 21 152 002 zł | 2 793 612 zł | 18 358 390 zł | 100 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 342 165 zł | 8% | 10 lat | 19 772 148 zł | 2 642 828 zł | 17 129 320 zł | 106 143 zł |
| Większy wkład własny | 12 342 165 zł | 28% | 10 lat | 18 686 038 zł | 2 436 467 zł | 16 249 571 zł | 76 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 342 165 zł w kredycie na 10 120 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 120 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 362 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 483 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 359 zł czyli o 21 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 362 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
