Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 342 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 342 165 zł na 10 lat będzie kosztował 18 686 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 249 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 278 906 zł
| Cena: | 12 342 164,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 677 395,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 278 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 686 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 249 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 874 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 107 948 zł | 28% | 10 lat | 16 817 434 zł | 2 192 820 zł | 14 624 614 zł | 68 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 576 381 zł | 28% | 10 lat | 20 554 641 zł | 2 680 113 zł | 17 874 528 zł | 84 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 342 165 zł | 18% | 10 lat | 19 229 093 zł | 2 539 647 zł | 16 689 446 zł | 91 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 342 165 zł w kredycie na 8 886 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 886 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 838 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 657 zł czyli o 22 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
