Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 342 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 342 165 zł na 10 lat będzie kosztował 20 018 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 329 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 278 907 zł
| Cena: | 12 342 165,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 677 395,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 278 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 018 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 689 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 329 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 596 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 062 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 107 949 zł | 4% | 10 lat | 18 017 093 zł | 2 420 755 zł | 15 596 337 zł | 101 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 576 382 zł | 4% | 10 lat | 22 020 891 zł | 2 958 701 zł | 19 062 190 zł | 123 545 zł |
| Większy wkład własny | 12 342 165 zł | 8% | 10 lat | 19 772 148 zł | 2 642 828 zł | 17 129 321 zł | 106 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 342 165 zł w kredycie na 11 848 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 848 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 936 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 785 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 542 zł czyli o 19 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 936 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
