Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 707 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 428 856 zł
| Cena: | 1 234 707,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 965,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 428 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 236 zł | 8% | 10 lat | 1 802 425 zł | 240 060 zł | 1 562 365 zł | 9 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 178 zł | 8% | 10 lat | 2 202 964 zł | 293 407 zł | 1 909 557 zł | 11 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 707 zł | 4% | 10 lat | 2 027 389 zł | 271 426 zł | 1 755 963 zł | 11 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 707 zł | 18% | 10 lat | 1 948 368 zł | 256 412 zł | 1 691 956 zł | 9 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 707 zł w kredycie na 1 135 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135931.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 611 zł czyli o 1 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
