Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 027 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 429 422 zł
| Cena: | 1 234 994,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 097,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 429 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 027 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 495 zł | 4% | 10 lat | 1 825 076 zł | 244 340 zł | 1 580 736 zł | 10 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 494 zł | 4% | 10 lat | 2 230 648 zł | 298 638 zł | 1 932 010 zł | 12 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 995 zł | 8% | 10 lat | 2 003 162 zł | 266 796 zł | 1 736 366 zł | 10 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 995 zł w kredycie na 1 185 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185595.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 163 zł czyli o 1 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
