Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 351 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 351 220 zł na 10 lat będzie kosztował 20 033 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 341 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 296 720 zł
| Cena: | 12 351 220,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 681 561,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 296 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 033 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 341 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 607 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 076 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 116 098 zł | 4% | 10 lat | 18 030 311 zł | 2 422 531 zł | 15 607 780 zł | 101 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 586 342 zł | 4% | 10 lat | 22 037 047 zł | 2 960 872 zł | 19 076 176 zł | 123 636 zł |
| Większy wkład własny | 12 351 220 zł | 8% | 10 lat | 19 786 655 zł | 2 644 767 zł | 17 141 888 zł | 106 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 351 220 zł w kredycie na 11 857 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 857 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 939 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 796 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 639 zł czyli o 19 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 939 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
