Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 356 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 356 303 zł na 10 lat będzie kosztował 20 041 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 349 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 306 717 zł
| Cena: | 12 356 302,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 683 899,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 306 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 041 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 349 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 614 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 084 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 148 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 120 672 zł | 4% | 10 lat | 18 037 730 zł | 2 423 528 zł | 15 614 202 zł | 101 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 591 933 zł | 4% | 10 lat | 22 046 115 zł | 2 962 090 zł | 19 084 025 zł | 123 687 zł |
| Większy wkład własny | 12 356 303 zł | 8% | 10 lat | 19 794 797 zł | 2 645 855 zł | 17 148 942 zł | 106 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 356 303 zł w kredycie na 11 862 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 862 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 941 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 803 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 693 zł czyli o 19 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 941 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
