Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 356 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 356 303 zł na 10 lat będzie kosztował 19 794 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 148 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 306 717 zł
| Cena: | 12 356 302,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 683 899,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 306 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 794 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 148 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 434 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 863 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 349 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 120 672 zł | 8% | 10 lat | 17 815 317 zł | 2 381 270 zł | 15 434 047 zł | 95 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 591 933 zł | 8% | 10 lat | 21 774 276 zł | 2 910 441 zł | 18 863 836 zł | 116 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 356 303 zł | 4% | 10 lat | 20 041 923 zł | 2 692 809 zł | 17 349 114 zł | 112 442 zł |
| Większy wkład własny | 12 356 303 zł | 18% | 10 lat | 19 251 119 zł | 2 542 556 zł | 16 708 563 zł | 91 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 356 303 zł w kredycie na 11 367 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 367 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 776 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 144 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 206 zł czyli o 19 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 776 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
